Imise

Imise jsou v kontextu sousedského práva vlivy z jednoho pozemku, které pronikají na sousední pozemek a mohou nepříznivě zasahovat do užívání tohoto sousedního pozemku. Mohou mít různou podobu – např. hluk, prach, kouř, zápach, voda, stín, světlo, vibrace nebo jiné fyzikální, chemické či biologické účinky.

Podle § 1013 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, vlastník nemovitosti se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného. Zákon rozlišuje přímé imise (např. odvod vody hadicí na sousední pozemek), které jsou výslovně zakázané, a nepřímé imise (např. kouř z komína, hluk z dílny, stín vrhaný stavbou, které jsou zakázané jen nad míru přiměřenou poměrům a podstatně omezující obvyklé užívání pozemku.