Nájemní smlouva je právní jednání, kterým pronajímatel přenechává nájemci věc k dočasnému užívání za úplatu. Nejčastěji se týká bytu, domu či nebytových prostor, ale může se vztahovat i na movité věci. Podstatnými náležitostmi jsou vymezení předmětu nájmu, ujednání o výši nájemného a doba trvání nájmu. Nájemce má právo věc užívat v souladu se smlouvou a povinnost hradit nájemné a pečovat o věc, zatímco pronajímatel musí zajistit, aby byla způsobilá k užívání po celou dobu nájmu.